Страсти по кризису

По словам большинства экономистов, сегодняшнюю макроэкономическую ситуацию можно было предсказать. О причинах многие наверняка уже слышали – российские СМИ говорят о пресловутом ипотечном кризисе. Однако финансового конца света в России не предвидится.

- В России нет для этого предпосылок, - объясняет Елена Панова, кредитный эксперт одного из крупнейших банков страны, - ведь это не наш внутренний кризис. Принято говорить, что это мировой кризис, хотя правильнее было бы сказать – американский. Дело в том, что практически весь мир был связан с рынком Соединенных Штатов, который вопреки уверениям в своей стабильности оказался не так уж и стабилен. Сегодня мы расплачиваемся за веру в эту самую стабильность американского рынка. При этом, несмотря на общую нехватку денег, России ничего глобально страшного не угрожает – так или иначе, регулярные финансовые поступления от стран-потребителей российских нефти и газа гарантированы.

Масла в кризисный огонь подлил и вооруженный Юго-Осетинский конфликт с участием России и Грузии, который самым непосредственным образом отразится на нашей заработной плате – ждать ее увеличения в ближайшее время не стоит.

Как известно, больше всего пугает неизвестность. Именно этот период ожидает россиян в ближайшее время. Специалисты пока еще не готовы ответить на вопрос о том, сколько он продлится, однако с уверенностью можно сказать о том, что операции с крупными капиталовложениями лучше отложить – пока на неопределенное время.

Большинство россиян предпочитает доллар любой другой валюте, считая его стабильным и безопасным. Именно поэтому, если бы не меры, которые предпринял Центробанк, экономику нашей страны ожидала бы катастрофа. Если с начала 2008 года курс доллара по отношению к евро падал, то сейчас заметен его временный рост – так правительство США реагирует на ипотечный кризис.

“Людям сейчас бояться нечего, - успокаивает Елена Панова, - главное не паниковать. В панике они могут усугубить уже сложившуюся ситуацию, или же вовсе вызвать новый кризис. Деньги в уже имеющихся вкладах никуда не денутся, тем более, что максимальная застрахованная сумма возврата по вкладам теперь повышена до 700 тысяч рублей”.

Увеличение процентных ставок по кредитам, которое, мягко говоря, настораживает как физических так и юридических лиц, вызвано кризисом ликвидности, который переживает с мая 2008 года сама банковская система – у банков практически не осталось оперативных денежных средств. Работники банка объясняют это низкой привлекаемостью средств из зарубежья, осторожным инвестированием средств в Россию и огромным количеством выданных кредитов.

Юридическим лицам повезло немного больше – их кредитование сегодня одна из приоритетных задач для банков.

- Одна из основных целей для нас сейчас – поддержать предприятия и помочь им остаться на плаву, - поясняет кредитный эксперт Елена Панова, - им же нужно направить свои силы не на расширение, а на сохранение того, что уже есть. Поэтому уже сейчас некоторые из них стали снижать темпы производства.

Никакой глобальной катастрофой финансовый кризис пока что не грозит. Чего не скажешь о его последствиях. В первую очередь их ощутят на себе те, кто пожелает взять ипотеку.

Она выдается на срок от 5 до 10 лет, и спрогнозировать ситуацию на рынке и личный бюджет на такие сроки нереально. Вот тут и стоит принять во внимание возможные последствия кризиса. Сейчас кредит выгоднее брать в долларах, однако любые прогнозы через 2-3 года, а тем более через 10-15 лет могут оправдаться с точностью до наоборот. Совет специалистов в данном случае традиционен: краткосрочные – на 1-2 года – кредиты берите в той валюте, курс которой сейчас снижается, а долгосрочные - в той, в которой поступают ваши доходы.

В большинстве ипотечных договоров есть такой пункт: “Банк оставляет за собой право изменить процентную ставку по кредиту в случае изменения ставки рефинансирования”. Ставка рефинансирования устанавливается Центробанком России. Именно она определяет “стоимость” денег на финансовом рынке, которые одалживают банки, чтобы выдавать всевозможные кредиты. Если банку деньги будут доставаться дороже, то и он, в свою очередь, повысит цену выдаваемых ссуд. И если финансовый кризис будет набирать обороты, ставка рефинансирования будет еще раз или два повышена, что может повлечь пересмотр кредитных договоров.

Окончания кризиса, по словам специалистов, ждать нам полтора-два года – именно за это время американская экономика должна полностью восстановиться.